2025.03.04. 북수원자이 렉스비아 무순위 청약

 

https://biz.heraldcorp.com/article/2580663

 

2025년 3월 4일(화), 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 ‘북수원자이 렉스비아’에서 무순위 청약(사후) 접수가 진행된다. 이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 수도권 내 실거주를 원하는 수요자들에게 큰 기회가 될 전망이다.

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북수원자이 렉스비아 단지 개요

• 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원
• 규모: 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 총 2,607세대(임대 184세대 포함)
• 입주 예정일: 2025년 3월 예정
• 규제 여부: 비규제지역
• 분양가 상한제: 미적용
• 재당첨 제한 및 전매 제한: 없음
• 거주의무 기간: 없음

북수원자이 렉스비아는 비규제지역 내 위치하여 전매 제한 및 재당첨 제한이 없고, 실거주 의무도 없어 투자 및 실거주 모두 유리한 조건을 갖추고 있다.

 

https://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=414069

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북수원자이 렉스비아 청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2025년 2월 27일(목)
• 무순위(사후) 접수일: 2025년 3월 4일(화)
• 당첨자 발표: 2025년 3월 7일(금)
• 서류접수: 2025년 3월 18일(화)
• 계약 체결: 2025년 3월 25일(화)

청약 신청은 3월 4일 하루 동안 진행되며, 당첨자 발표 후 계약까지 빠르게 진행된다.

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청약 신청 방법 및 자격

무순위(사후) 청약은 인터넷 청약(아파트투유 또는 한국부동산원 청약홈)에서 신청할 수 있으며, 신청 시 다음과 같은 자격 요건을 확인해야 한다.

1. 청약 신청 가능 대상

• 만 19세 이상의 대한민국 국적을 가진 성인
• 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자 우선 공급
• 청약통장 불필요
• 유주택자도 신청 가능

2. 유의사항

• 중복 신청 불가: 1인이 1개 주택형만 신청 가능
• 가점제 적용 없음: 추첨제로 당첨자 선정
• 당첨 후 계약 포기 시 불이익 없음

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공급 세대 및 분양가

이번 무순위 청약을 통해 공급되는 주요 세대는 전용 59㎡ 및 84㎡ 타입으로, 평형별 공급금액은 다음과 같다.

주택형전용면적(㎡)공급금액(원)필수 옵션금액(원)최종 공급금액(원)계약금(10%)잔금(90%)

59A	59.87	4억7,380만	1,754만	4억9,134만	4,913만	4억4,221만
84A	84.35	5억9,120만	2,319만	6억1,439만	6,143만	5억5,295만

무순위 청약은 일반 청약보다 경쟁률이 낮을 가능성이 크므로, 좋은 조건으로 내 집 마련을 원한다면 적극적으로 도전해볼 가치가 있다.

 

https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=101159

https://oppapost.com/361

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북수원자이 렉스비아의 장점

1. 교통 인프라 우수

• 수인분당선 북수원역(예정) 도보 이용 가능
• 광역버스 및 시내버스 노선 다수
• 수도권 제2순환고속도로 및 영동고속도로 접근성 우수

2. 생활 편의시설 풍부

• 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트 인접
• 수원종합운동장, 경기대학교, 성균관대학교 등 인프라 활용 가능
• 수원역, 동수원IC 인접하여 광역 이동 편리

3. 브랜드 프리미엄

• 자이(Xi) 브랜드 프리미엄으로 주거 만족도 상승
• 최신 설계 적용 및 스마트홈 시스템 도입

https://youtu.be/NeruFIUGubo

 

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무순위 청약, 어떻게 준비할까?

무순위 청약은 신청이 간단한 만큼 빠른 대응이 중요하다. 청약 신청 전 반드시 공고문을 확인하고 신청 자격 및 일정을 체크해야 한다.

청약 신청 전 필수 체크리스트

✅ 청약 신청 일정 및 방법 확인
✅ 신청 가능 여부 확인(수도권 거주 여부, 연령 등)
✅ 계약금 및 잔금 마련 계획 수립
✅ 당첨 후 진행 절차 및 서류 준비

무순위 청약은 ‘선착순’ 개념이 아니라 추첨제로 진행되므로, 당첨 확률을 높이기 위해 여러 청약 기회를 적극적으로 활용하는 것이 중요하다.

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마무리

북수원자이 렉스비아는 입지, 브랜드, 분양 조건 모두에서 경쟁력이 높은 단지로, 실거주뿐만 아니라 투자 목적에도 적합하다. 특히 청약통장이 필요 없고 유주택자도 신청 가능하다는 점에서 진입 장벽이 낮아 많은 관심을 받을 것으로 예상된다.

2025년 3월 4일 단 하루 동안 진행되는 무순위 청약 기회를 놓치지 말고 적극적으로 도전해보자!